19年我交了物业费。物业。对我的房子并没有。物

交了物业费物业没尽责，你可留好证据，如空调外机台被占情况。和物业协商减免费用，若协商不成，可通过诉讼维权，以物业未履行服务义务为由少交或不交物业费。
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

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物业未尽职责仍收物业费不合理。依据《物业管理条例》，物业应对小区公共设施进行管理，未尽责可追责。若问题严重且不及时处理，可能导致业主权益持续受损，甚至引发法律纠纷。
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常见处理方式为与物业协商或诉讼。若物业态度积极，可选择协商；若协商无果或物业拒绝改正，可通过法律途径维权，选择起诉物业。
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物业失责应维权。操作如下：首先与物业沟通，要求整改并赔偿；若物业拒绝，收集证据，如照片、视频等；咨询专业律师，准备起诉材料；必要时向法院提起诉讼，维护自身权益。
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